【年終募集】愛與希望－台南新故鄉運動~熱賣好書
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商品訊息簡述:
作者： 臺南縣政府
新功能介紹- 出版社：台南縣政府
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車禍肇逃？不管對錯 留在現場才是上策 | 法律前線 | 社會 | 聯合新聞網
分享 facebook 大法官釋字七七七號解釋宣告刑法「肇事逃逸」罪，條文網路購物限時商品中的「肇事」文義不清，即日起失效，法界人士指出，大法官昨天僅就「肇事精選暢銷排行」提出解釋，未處理「逃逸」部分，民眾遇到車禍時，不管責任歸屬，建議還是留在現場並報警為上策。十三年前替盧姓當事人聲請釋憲的律師李永裕轉述，盧聽到消息時相當高興，他原本以為「沒希望了」。李永裕聲請時主張，若是「開車但被撞」、「不具有過失責任者」，能算是肇事的行為人嗎？這點民眾恐難預想得到，以盧的情況為例，盧當時車停路邊，也沒「駕駛」。. } }); } 大法官在十三年後才作出解釋，雖讓盧有非常上訴的機會，但李仍提醒民眾遇到車禍時，最好還是打一超值推優惠網站一九、一一○等消防局救護人員、警察來處理，此外，現今的行車記錄器也能用來證明有沒有故意或過失。釋字七七七號解釋理由書也指出，為兼顧現代社會生活形態、交通工具發展和法律制度的體系正義，法務部應通盤檢討二○一三年新法肇逃規定的要件和效果，讓人民能預見他們的行為是否會構成犯罪。如果立法政策要包括「駕駛人『無』過失」情形，相關單位應廣為宣導，建立全民對車禍團購熱門商品有共同救護死傷者的共識。大法官也認為停留現場的義務範圍，應說明留在現場、報警、協助就醫、對事故現場必要處置、向傷者或警察表明身分等。法界人士表示，車禍的責任歸屬，往往需要專業單位鑑定，民眾如果明知有事故，最好不要「自己認定沒事」。
紐約地產專家：房市2020年將反彈
房地產界人士在4日舉辦的首屆「皇后區地產論壇」(The State of Queens Real Estate)上表示，雖然中國資金難進美國市場，導致近來房產市場下滑，但他們認為2020年將再次反彈。地產商徐家鵬(George Xu)更看好法拉盛等華人聚居地，認為本地居民已有足夠資金購買地區房產，並認為法拉盛市中心將向北方大道延伸。
首屆「皇后區地產論壇」由美國亞裔房產協會(Asian Real Estate Association of America)主辦，4日晚在法拉盛舉行，邀請到參選下屆總統的華裔楊安澤(Andrew Yang)作為主講(keynote)嘉賓，帶來科技對房產經濟影響的演講。楊安澤舉例說，網絡買賣房產興起，已有實體地產公司結業。
皇后區區長凱茲(melinda katz)、市議員顧雅明等民選官員也到場支持。房地產專業人士徐家鵬和、雷騏駿(Kevin Louie)、創新物業集團(Innovo Property Group)張安卓(Andrew Chung，音譯)以及喬治物業(Gerson Properties)的負責人喬治(Simon Gerson，音譯)，作為論壇嘉賓探討皇后區地產發展。
美國亞裔房產協會地區主席吳建(Andrew Wu)表示，首次舉辦該活動，旨在讓更多民眾了解皇后區以及紐約市的地產發展形式。他說，論壇地點選在華人聚集的法拉盛，是因為該協會的宗旨是關注亞裔地區地產。
房地產公司「世紀集團」的主席徐家鵬表示，近年來房產價格下滑，尤其是曼哈頓豪華公寓的購買力更是減弱，但他認為兩年後市場將到達一個周期，屆時房產價格將會反彈。他說，近日中美貿易關係緊張，進口的建築材料也以15%到20%上漲，這也將導致日後美國房價上調原因。
對於日前中資難進美國市場，徐家鵬說，華裔聚集地的本土居民已存有足夠的資金購置地區房產，不擔心當地的房產市場會飽和。
徐家鵬表示，相較於其他地區，華裔聚集地如法拉盛等地受房產總體走勢的影響較小。除了法拉盛外，他還說，自己還看好皇后區長島市（Long Island City）、牙買加（Jamaica）和木邊（Woodside）等地。
針對未來法拉盛市中心日後的發展，徐家鵬表示，他看好北方大道一帶，認為該區域將會繁榮發展。他拿該公司投資的紐約北方大廈項目為例，該址選在北方大道的大中華超市和停車場的原址上，目前已向市樓宇局(DOB)遞交圖紙，預計將改建為一個13層高，擁有248間客房的威斯汀酒店(Westin Hotel)和48間豪華公寓，在三年後完工。
中國居民作為投資美國房地產的主力軍，近年來由於兩國的一系列政策改變連連受挫，Cushman&Wakefleld的副主任雷騏駿表示，近年來中資購買的房產投資量在減少；但他說，中資在皇后區的地產投資並未受大環境影響，他對皇后區的地產呈樂觀態度。
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